Tổng quan đầu tư Khu đô thị Thạch Quý: Điểm sáng 800 tỷ vốn
Quy mô Khu đô thị Thạch Quý: 101ha và chủ đầu tư
Dự án Khu đô thị Thạch Quý, thành phố Hà Tĩnh, được phát triển bởi Công ty Cổ phần đầu tư Skyland Group Thạch Quý. Tổng diện tích đất sử dụng của dự án là 101.863,55 m², với tổng vốn đầu tư 800 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được quyết định giao đất.
Khu đô thị Thạch Quý: Danh mục sản phẩm đa dạng cho nhà đầu tư
khu đô thị thạch quý cung cấp đa dạng các loại hình sản phẩm, bao gồm đất nền Thạch Quý, căn liền kề xây thô hoàn thiện ngoại thất, khối văn phòng, dịch vụ thương mại và nhà ở xã hội. Sự đa dạng này đáp ứng nhiều nhu cầu thị trường khác nhau.
Đánh giá tiềm năng tăng giá Khu đô thị Thạch Quý và yếu tố hạ tầng
Cơ cấu đất ở Khu đô thị Thạch Quý: Động lực tăng giá bền vững
Tổng diện tích đất ở tại dự án Thạch Quý Hà Tĩnh là 47.172,50 m², chiếm 46,31% tổng diện tích dự án. Trong đó:
- Đất ở liền kề: Diện tích 25.221,47 m², mật độ xây dựng 70 – 85%, tầng cao tối đa 05 tầng.
- Đất ở biệt thự: Diện tích 10.747,23 m², mật độ xây dựng 65 – 68%, tầng cao tối đa 03 tầng.
- Đất nhà ở xã hội: Diện tích 9.456,36 m², mật độ xây dựng 40 – 50%, tầng cao tối đa 12 tầng.
- Đất ở tái định cư: Diện tích 1.747,44 m² (gồm 12 lô), mật độ xây dựng 70 – 85%, tầng cao tối đa 05 tầng.
Hạ tầng Khu đô thị Thạch Quý đồng bộ: Nền tảng cho lợi nhuận
Hạ tầng kỹ thuật và công cộng tại Khu đô thị Thạch Quý được quy hoạch chi tiết:
- Đất công cộng dịch vụ đô thị: Diện tích 8.024,03 m², mật độ xây dựng 25 – 40%, tầng cao tối đa 05 tầng.
- Đất cây xanh, công viên: Diện tích 11.576,11 m², chiếm 11,36% dự án.
- Đất giao thông và bãi đỗ xe: Diện tích 34.115,14 m², chiếm 33,49% dự án.
- Quy mô đường giao thông: Lộ giới đường cấp khu vực 22,5m; lộ giới đường nội bộ dao động từ 12m đến 23m.
- Cao độ san nền: Khống chế từ +3,14m đến +3,46m.
- Hệ thống điện và viễn thông: Sử dụng toàn bộ cáp ngầm.
- Hệ thống thoát nước: Trạm xử lý nước thải công suất 320 m³/ngày đêm; nước mưa thoát ra sông Rào Cái qua hệ thống cống D300 – D1000 và cống hộp.
Phân tích tiến độ Khu đô thị Thạch Quý 36 tháng và dòng tiền
Phân kỳ triển khai Khu đô thị Thạch Quý: Ảnh hưởng chiến lược
Tiến độ triển khai Khu đô thị Thạch Quý được chia thành hai giai đoạn:
- Giai đoạn 1 (88.415,62 m²): Hoàn thành hạ tầng chính và khu tái định cư trong 24 tháng kể từ ngày giao đất giai đoạn 1.
- Giai đoạn 2 (13.447,93 m²): Hoàn thành hạ tầng kỹ thuật còn lại trong 12 tháng kể từ khi giao đất giai đoạn 2.
Cam kết tổng tiến độ Khu đô thị Thạch Quý 36 tháng: Minh bạch
Tổng tiến độ toàn Khu đô thị Thạch Quý được xác định không vượt quá 36 tháng kể từ ngày giao đất giai đoạn 1. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được quyết định giao đất.
Có nên đầu tư Khu đô thị Thạch Quý? Quyết định từ số liệu
So sánh lợi thế Khu đô thị Thạch Quý với các tiêu chí đầu tư
Với tổng vốn đầu tư 800 tỷ đồng và tổng diện tích đất sử dụng 101.863,55 m², dự án Khu đô thị Thạch Quý thể hiện quy mô đầu tư đáng kể. Tổng tiến độ toàn dự án không vượt quá 36 tháng kể từ ngày giao đất giai đoạn 1. Các sản phẩm cung cấp bao gồm đất phân lô bán nền, căn liền kề xây thô hoàn thiện ngoại thất, khối văn phòng, dịch vụ thương mại và nhà ở xã hội.
Khuyến nghị đầu tư Khu đô thị Thạch Quý: Đánh giá số liệu
Các thông số về quy mô diện tích 101.863,55 m², vốn đầu tư 800 tỷ đồng, đa dạng sản phẩm (đất phân lô, liền kề, văn phòng, dịch vụ thương mại, nhà ở xã hội), hạ tầng kỹ thuật đồng bộ (cáp ngầm, trạm xử lý nước thải 320 m³/ngày đêm), cùng tiến độ hoàn thành không quá 36 tháng của Khu đô thị Thạch Quý cung cấp bức tranh chi tiết cho các nhà đầu tư.
Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án, vui lòng liên hệ:
Hotline 0868 376 599
Zalo 0868 376 599
