Phân tích các yếu tố hấp dẫn đầu tư của Khu đô thị Thạch Quý
Quy mô và đa dạng sản phẩm tại khu đô thị Thạch Quý
Dự án Khu đô thị Thạch Quý, thành phố Hà Tĩnh, do Công ty Cổ phần đầu tư Skyland-Group làm chủ đầu tư, có tổng diện tích đất sử dụng là 101.863,55 m² với tổng vốn đầu tư 800 tỷ đồng. Sản phẩm tại đây bao gồm đất phân lô bán nền, căn liền kề xây thô hoàn thiện ngoại thất, khối văn phòng, dịch vụ thương mại và nhà ở xã hội. Cụ thể, diện tích đất ở liền kề là 25.221,47 m² với mật độ xây dựng 70 – 85% và tầng cao tối đa 05 tầng. Đất ở biệt thự có diện tích 10.747,23 m² với mật độ xây dựng 65 – 68% và tầng cao tối đa 03 tầng. Đất nhà ở xã hội là 9.456,36 m² với mật độ xây dựng 40 – 50% và tầng cao tối đa 12 tầng. Ngoài ra, còn có đất ở tái định cư với diện tích 1.747,44 m² (gồm 12 lô), mật độ xây dựng 70 – 85% và tầng cao tối đa 05 tầng. Đây là các thông tin về quy mô và các loại hình sản phẩm được cung cấp tại khu đô thị Thạch Quý.
Hạ tầng đồng bộ và hiện đại của khu đô thị Thạch Quý
Hạ tầng kỹ thuật tại dự án khu đô thị Thạch Quý được quy hoạch với các tiện ích. Đất cây xanh, công viên có diện tích 11.576,11 m², chiếm 11,36% tổng diện tích dự án. Đất giao thông và bãi đỗ xe là 34.115,14 m², chiếm 33,49% dự án. Quy mô đường giao thông gồm lộ giới đường cấp khu vực 22,5m và lộ giới đường nội bộ dao động từ 12m đến 23m. Hệ thống điện và viễn thông được triển khai với toàn bộ cáp ngầm. Về thoát nước, dự án có trạm xử lý nước thải công suất 320 m³/ngày đêm; nước mưa thoát ra sông Rào Cái qua hệ thống cống D300 – D1000 và cống hộp.
Đánh giá tiềm năng tăng trưởng 50 năm của Khu đô thị Thạch Quý
Thời hạn hoạt động và tính pháp lý của dự án Thạch Quý
Dự án Thạch Quý có tổng vốn đầu tư là 800 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được quyết định giao đất. Thời hạn này cung cấp một khuôn khổ hoạt động cho các hoạt động đầu tư và phát triển.
Tiến độ triển khai và khả năng thanh khoản khu đô thị Thạch Quý
Tiến độ triển khai của khu đô thị Thạch Quý được phân chia thành hai giai đoạn. Giai đoạn 1, với diện tích 88.415,62 m², dự kiến hoàn thành hạ tầng chính và khu tái định cư trong 24 tháng kể từ ngày giao đất giai đoạn 1. Giai đoạn 2, diện tích 13.447,93 m², sẽ hoàn thành hạ tầng kỹ thuật còn lại trong 12 tháng kể từ khi giao đất giai đoạn 2. Tổng tiến độ của toàn dự án được xác định không vượt quá 36 tháng kể từ ngày giao đất giai đoạn 1.
Kết luận đầu tư: Liệu khu đô thị Thạch Quý có đáng giá 800 tỷ?
Tổng quan về cơ hội đầu tư vào dự án Thạch Quý
Dự án Thạch Quý, với tổng diện tích đất sử dụng 101.863,55 m² và tổng vốn đầu tư 800 tỷ đồng, cung cấp các sản phẩm đa dạng bao gồm đất phân lô bán nền, căn liền kề xây thô hoàn thiện ngoại thất, khối văn phòng, dịch vụ thương mại và nhà ở xã hội. Hạ tầng được quy hoạch với 11.576,11 m² đất cây xanh, công viên và 34.115,14 m² đất giao thông, bãi đỗ xe, cùng hệ thống điện và viễn thông cáp ngầm. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm.
Đề xuất chiến lược đầu tư cho Khu đô thị Thạch Quý
Đối với khu đô thị Thạch Quý, các sản phẩm như đất phân lô bán nền, căn liền kề xây thô hoàn thiện ngoại thất, khối văn phòng, dịch vụ thương mại và nhà ở xã hội cung cấp lựa chọn đa dạng cho nhà đầu tư. Với thời hạn hoạt động 50 năm, dự án này phù hợp cho những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn.
Để biết thêm thông tin chi tiết về Khu đô thị Thạch Quý, quý khách hàng vui lòng liên hệ:
- Hotline 0868 376 599
- Zalo 0868 376 599
