Khu đô thị Thạch Quý: Tọa Độ Vàng Đầu Tư Bền Vững 50 Năm
Trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Tĩnh đang có những bước chuyển mình mạnh mẽ, Khu đô thị Thạch Quý nổi lên như một điểm sáng đầu tư đầy hứa hẹn. Đây không chỉ là một dự án an cư lý tưởng mà còn là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm lợi nhuận bền vững tại phân khúc khu đô thị thạch quý hà tĩnh.
Định vị thương hiệu và uy tín chủ đầu tư
Khu đô thị Thạch Quý, tọa lạc tại phường Thạch Quý, thành phố Hà Tĩnh, là một dự án mang tầm vóc chiến lược do Công ty Cổ phần Đầu tư Skyland-Group làm chủ đầu tư. Với tổng diện tích đất sử dụng lên đến 101.863,55 m² và tổng vốn đầu tư “khủng” 387.125.299.000 đồng, Skyland-Group đã khẳng định năng lực tài chính và tầm nhìn phát triển dự án quy mô, hiện đại. Dự án được định vị là khu đô thị, dịch vụ hỗn hợp hiện đại, bao gồm các khu chức năng nhà ở, công viên cây xanh, dịch vụ và thương mại, tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển và gia tăng giá trị đầu tư cho đất nền Hà Tĩnh.
Cam kết pháp lý và thời hạn sở hữu an toàn cho nhà đầu tư
Một trong những yếu tố then chốt tạo nên sức hút của Khu đô thị Thạch Quý chính là cam kết pháp lý vững chắc. Dự án có thời hạn hoạt động lên tới 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất. Đây là một điểm cộng cực kỳ lớn, mang lại sự yên tâm tuyệt đối về quyền sở hữu và khả năng sinh lời dài hạn cho các nhà đầu tư, đặc biệt là trong phân khúc đất nền Hà Tĩnh. Thời hạn sở hữu rõ ràng giúp giảm thiểu rủi ro pháp lý, tạo điều kiện thuận lợi cho việc khai thác và chuyển nhượng trong tương lai, là cơ sở vững chắc cho mọi quyết định đầu tư thông thái.
Vị Trí Kim Cương: Đòn Bẩy Tăng Trưởng Cho Đất Nền Hà Tĩnh
Tọa độ kết nối hoàn hảo tại trung tâm Thạch Quý
Khu đô thị Thạch Quý sở hữu một vị trí chiến lược tại phường Thạch Quý, thành phố Hà Tĩnh, tỉnh Hà Tĩnh – một khu vực đang trên đà phát triển mạnh mẽ. Dự án có tọa độ kết nối hoàn hảo với các mặt tiếp giáp rõ ràng: Phía Bắc giáp khu dân cư hiện trạng và đất sản xuất nông nghiệp; Phía Nam giáp trường Ischool và khu dân cư hiện trạng; Phía Đông giáp khu dân cư hiện trạng (đường dân sinh); và Phía Tây giáp khu nông nghiệp và khu dân cư hiện trạng. Vị trí “tứ cận” dân cư, gần trường học và các tuyến đường dân sinh mang lại lợi thế vượt trội về khả năng tiếp cận tiện ích, tiềm năng kinh doanh sầm uất và sự gia tăng giá trị bền vững cho các lô đất nền Hà Tĩnh tại đây.
Tiềm năng phát triển hạ tầng và tiện ích liên kết vùng
Với tọa độ kết nối hoàn hảo, Khu đô thị Thạch Quý không chỉ thừa hưởng tiện ích hiện hữu mà còn mở ra tiềm năng đất nền Hà Tĩnh phát triển hạ tầng và tiện ích liên kết vùng mạnh mẽ trong tương lai. Sự liền kề với khu dân cư hiện trạng và trường Ischool đảm bảo một cộng đồng cư dân đông đúc, năng động ngay từ giai đoạn đầu. Điều này tạo đà cho sự phát triển đồng bộ của các dịch vụ, thương mại và giao thông, từ đó nâng cao giá trị tổng thể của dự án. Nhà đầu tư có thể hình dung rõ ràng về tiềm năng tăng giá trong dài hạn khi các tiện ích nội khu và liên kết vùng được hoàn thiện, biến mỗi lô đất nền Hà Tĩnh tại Thạch Quý thành một tài sản sinh lời vượt trội.
Cơ Cấu Sản Phẩm Đa Dạng: Lối Đi Riêng Cho Nhà Đầu Tư Thông Thái
Đất ở liền kề và biệt thự: Khai thác giá trị bền vững cho đất nền
Khu đô thị Thạch Quý nổi bật với cơ cấu sản phẩm đa dạng, tập trung vào các loại hình đất ở mang lại giá trị bền vững. Đất ở liền kề (LK) chiếm 24,76% tổng diện tích dự án (tương ứng 25.221,47 m²), với mật độ xây dựng 70-85% và tối đa 05 tầng, phù hợp cho cả an cư và kinh doanh thương mại. Đất ở biệt thự (BT), dành cho phân khúc cao cấp, chiếm 10,55% (tương ứng 10.747,23 m²), với mật độ xây dựng 65-68% và tối đa 03 tầng, đảm bảo không gian sống đẳng cấp. Nhà đầu tư có thể linh hoạt lựa chọn hình thức đầu tư đất nền Hà Tĩnh dưới dạng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phân lô bán nền hoặc mua căn xây thô hoàn thiện ngoại thất, tối ưu hóa lợi nhuận từ việc để ở, cho thuê hoặc khai thác thương mại.
Tiềm năng từ quỹ đất ở xã hội và tái định cư
Điểm độc đáo trong quy hoạch của Khu đô thị Thạch Quý là sự hiện diện của quỹ đất ở xã hội (NOXH) và đất ở tái định cư (TĐC). Với 9.456,36 m² dành cho NOXH (chiếm 9,28% tổng dự án, đảm bảo tối thiểu 20% đất ở) và 1.747,44 m² cho TĐC (12 lô đất), dự án không chỉ tuân thủ quy định mà còn tạo ra một động lực phát triển mạnh mẽ. Khu NOXH với mật độ xây dựng 40-50% và tầng cao tối đa 12 tầng hứa hẹn sẽ tập trung một lượng lớn cư dân, thúc đẩy nhu cầu về dịch vụ và tiện ích. Sự ổn định về an sinh xã hội từ TĐC cùng với khu dân cư sầm uất từ NOXH sẽ gián tiếp làm gia tăng giá trị và thanh khoản cho các lô đất nền Hà Tĩnh thương mại, liền kề, biệt thự lân cận, tạo nên một hệ sinh thái đô thị cân bằng và phát triển bền vững.
Tiến Độ Vàng: Đảm Bảo Thanh Khoản Và Lợi Nhuận Tối Ưu
Lộ trình phát triển minh bạch và khả thi theo từng giai đoạn
Khu đô thị Thạch Quý được triển khai theo lộ trình 02 giai đoạn rõ ràng, minh bạch, đảm bảo tính khả thi và bàn giao hạ tầng đúng tiến độ. Giai đoạn 1, với diện tích 88.415,62 m², sẽ tập trung hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật chính (điện, nước, giao thông, PCCC) và khu tái định cư trong vòng 24 tháng kể từ ngày giao đất. Giai đoạn 2, trên diện tích 13.447,93 m², sẽ hoàn thiện toàn bộ các hạng mục hạ tầng kỹ thuật còn lại trong vòng 12 tháng kể từ khi giao đất giai đoạn 2. Tổng tiến độ không vượt quá 36 tháng kể từ ngày giao đất giai đoạn 1, là cam kết mạnh mẽ về khả năng ra hàng, thanh khoản và tiềm năng tăng giá liên tục của các lô đất nền Hà Tĩnh trong từng giai đoạn phát triển.
Tối ưu hóa dòng tiền và chiến lược đầu tư theo tiến độ
Lộ trình tiến độ rõ ràng của Khu đô thị Thạch Quý là cơ sở vững chắc để nhà đầu tư xây dựng các chiến lược tài chính thông minh. Với việc hạ tầng kỹ thuật chính được ưu tiên hoàn thành sớm, các nhà đầu tư có thể xuống tiền vào thời điểm thích hợp để tối ưu hóa lợi nhuận. Khi hạ tầng dần hoàn thiện, giá trị của các lô đất nền Hà Tĩnh sẽ có xu hướng tăng trưởng theo từng mốc thời gian. Đây là cơ hội để quản lý dòng tiền hiệu quả, tận dụng đòn bẩy tăng giá trong trung và dài hạn, đảm bảo khả năng thanh khoản cao và lợi nhuận tối ưu cho mọi phân khúc nhà đầu tư tại thị trường Hà Tĩnh.
Để nhận thông tin chi tiết và tư vấn chuyên sâu về cơ hội đầu tư tại Khu đô thị Thạch Quý, quý khách hàng vui lòng liên hệ:
Hotline 0868 376 599
Zalo: 0868 376 599
