Bản quy hoạch chi tiết và pháp lý khu đô thị thạch quý
Được kiến tạo với mục tiêu trở thành khu đô thị kiểu mẫu tại phía Đông thành phố Hà Tĩnh, khu đô thị thạch quý là sự kết hợp tinh tế giữa không gian sống sinh thái và hệ hạ tầng kỹ thuật tiên tiến. Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Skyland-Group phát triển trên quỹ đất rộng 101.863,55 m², mang đến cơ hội an cư và đầu tư tích sản bền vững.
- Tên dự án: Khu đô thị Thạch Quý.
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Skyland-Group.
- Vị trí: Phường Thạch Quý, thành phố Hà Tĩnh.
- Quy mô quỹ đất: 101.863,55 m².
- Tổng vốn đầu tư dự án: hơn 800 tỷ đồng.
- Pháp lý: Sở hữu 50 năm (kể từ ngày giao đất), quy hoạch 1/500 hoàn thiện.
- Tính chất: Đô thị dịch vụ hỗn hợp gồm nhà ở, thương mại và công viên xanh.
Dự án khẳng định uy tín thông qua hệ thống pháp lý chặt chẽ, từ phê duyệt quy hoạch đến các quyết định giao đất cụ thể. Với tổng mức đầu tư hơn 800 tỷ đồng, khu đô thị thạch quý đảm bảo tiến độ triển khai khẩn trương, tạo niềm tin tuyệt đối cho phân khúc đất nền Hà Tĩnh tại khu vực trung tâm.
Liên hệ ngay chuyên gia tư vấn qua số 0919 416 222 (hỗ trợ Zalo 24/7) hoặc điền thông tin để nhận tài liệu phân tích chuyên sâu về tiềm năng tăng giá của Dự án Thạch Quý trong 12 tháng tới!
Tâm điểm giao thương và vị trí chiến lược phường Thạch Quý
Khu đô thị thạch quý sở hữu “vị trí kim cương” khi nằm giữa các khu dân cư hiện hữu và hệ thống trường học chất lượng cao, tạo nên một cộng đồng cư dân văn minh và năng động.
Ranh giới quy hoạch của dự án tiếp giáp các khu vực quan trọng:
- Cận kề phía Nam: Trường Liên cấp Ischool, tâm điểm giáo dục của khu vực.
- Tiếp giáp phía Đông: Khu dân cư phường Thạch Quý và trục đường Nguyễn Trung Thiên.
- Ranh giới phía Bắc: Các quỹ đất phát triển đô thị mới của thành phố.
- Tiếp giáp phía Tây: Trường Ischool và khu vực xứ đồng Đội Bàu.
Mạng lưới liên kết ngoại khu đa dạng
Hạ tầng giao thông đối ngoại là đòn bẩy gia tăng giá trị dự án:
- Kết nối trục chính: Nằm sát đường Nguyễn Công Trứ và Nguyễn Trung Thiên, thuận tiện cho việc di chuyển và kinh doanh.
- Tiện ích an sinh: Chỉ mất 5 phút để tiếp cận bệnh viện, trung tâm hành chính và các siêu thị lớn.
- Không gian mặt nước: Hệ thống thoát nước đổ ra sông Rào Cái giúp điều hòa khí hậu và mang lại phong thủy tốt.
Phân bổ loại hình sản phẩm tại khu đô thị thạch quý
Dự án dành 46,31% quỹ đất cho đất ở (tổng 47.172,50 m²), được quy hoạch khoa học để tạo ra không gian sống thoáng đạt, đa dạng các loại hình từ đất nền liền kề đến biệt thự sinh thái.
Phân khu đất nền liền kề và biệt thự
Hai dòng sản phẩm then chốt thu hút nhà đầu tư đất nền thạch quý:
- Đất ở liền kề: Diện tích 25.221,47 m². Mật độ xây dựng từ 70% đến 85%, cao tối đa 05 tầng, phù hợp kinh doanh và ở.
- Đất ở biệt thự: Diện tích 10.747,23 m². Mật độ xây dựng ưu tiên không gian xanh từ 65% đến 68%, cao tối đa 03 tầng.
Nhà ở xã hội và tái định cư an sinh
Dự án chú trọng đến trách nhiệm cộng đồng và ổn định dân cư:
- Nhà ở xã hội (NOXH): Quy mô 9.456,36 m², cho phép xây cao đến 12 tầng, là tâm điểm an cư cho cư dân đô thị.
- Đất tái định cư: Bố trí 1.747,44 m² với 12 lô đất, đảm bảo quyền lợi cho cư dân trong diện giải phóng mặt bằng.
Khu dịch vụ và thương mại hỗn hợp
Quỹ đất 8.024,03 m² được dành cho các công trình dịch vụ công cộng. Với tầng cao 05 tầng và mật độ xây dựng linh hoạt, đây sẽ là nơi hình thành các văn phòng và khu mua sắm cao cấp nội khu.
Liên hệ ngay chuyên gia tư vấn qua số 0919 416 222 (hỗ trợ Zalo 24/7) hoặc điền thông tin để nhận tài liệu phân tích chuyên sâu về tiềm năng tăng giá của Dự án Thạch Quý trong 12 tháng tới!
Hệ thống hạ tầng thông minh tại khu đô thị thạch quý
Đáp ứng tiêu chuẩn đô thị hiện đại, khu đô thị thạch quý được trang bị hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngầm hóa hoàn toàn, đảm bảo mỹ quan và sự an toàn tuyệt đối:
• Cao độ san nền: Thiết kế khống chế từ +3,14m đến +3,46m, giúp dự án miễn nhiễm với tình trạng ngập lụt đô thị.
• Hạ tầng ngầm: Toàn bộ lưới điện và cáp thông tin được đi ngầm, giải phóng tầm nhìn kiến trúc cho toàn khu.
• Hệ thống xử lý nước thải: Trạm xử lý riêng biệt công suất 320 m³/ngày đêm, đảm bảo nước thải đạt chuẩn môi trường trước khi xả thải.
• Quy hoạch giao thông: Lộ giới rộng từ 12m đến 23m; vỉa hè được lát đá sạch đẹp kết hợp cây xanh bóng mát.
Lộ trình triển khai và phân kỳ đầu tư thực tế
Theo Quyết định điều chỉnh số 07/QĐ-UBND, tiến độ dự án được chia làm hai giai đoạn khoa học:
- Giai đoạn 1 (88.415,62 m²): Hoàn thiện hạ tầng lõi và khu tái định cư trong vòng 24 tháng. Hiện tại dự án đang được đẩy mạnh thi công sau giao đất năm 2025.
- Giai đoạn 2 (13.447,93 m²): Hoàn tất toàn bộ các hạng mục hạ tầng phụ trợ trong 12 tháng kế tiếp.
- Cam kết tổng tiến độ: Không quá 36 tháng kể từ khi giao đất, giúp nhà đầu tư sớm tối ưu dòng tiền.
Tại sao khu đô thị thạch quý là bến đỗ đầu tư an toàn?
1. Vị thế trung tâm: Tọa lạc tại phường Thạch Quý Hà Tĩnh, trung tâm mới của sự phát triển kinh tế – xã hội.
2. Mật độ cây xanh lớn: Dành 11,36% diện tích (11.576,11 m²) cho công viên, kiến tạo lá phổi xanh cho toàn khu dân cư.
3. Giá trị bền vững: Việc đầu tư hạ tầng ngầm và trạm xử lý nước thải riêng là minh chứng cho định hướng đô thị cao cấp của Skyland-Group.
Khu đô thị thạch quý không chỉ là một sản phẩm bất động sản, mà là khởi đầu cho phong cách sống chuẩn mực và tiềm năng sinh lời dài hạn tại thành phố Hà Tĩnh. Với sự đồng hành của Skyland-Group, đây chính là sự lựa chọn hoàn hảo cho tương lai thịnh vượng của bạn.
Liên hệ ngay chuyên gia tư vấn qua số 0919 416 222 (hỗ trợ Zalo 24/7) hoặc điền thông tin để nhận tài liệu phân tích chuyên sâu về tiềm năng tăng giá của Dự án Thạch Quý trong 12 tháng tới!
