Pháp lý Khu đô thị Thạch Quý: An tâm 50 năm sở hữu
Cơ sở pháp lý và chủ đầu tư Khu đô thị Thạch Quý
Dự án khu đô thị Thạch Quý, tọa lạc tại thành phố Hà Tĩnh, được biết đến với tên gọi chính thức là Khu đô thị Thạch Quý. Chủ đầu tư của dự án này là Công ty Cổ phần đầu tư Skyland-Group, thể hiện tính chính danh của dự án theo quy định pháp lý hiện hành.
Thời hạn hoạt động 50 năm Khu đô thị Thạch Quý
Thời hạn hoạt động của Khu đô thị Thạch Quý là 50 năm, tính từ ngày được quyết định giao đất. Đây là cơ sở pháp lý về quyền sở hữu và khai thác dự án trong suốt thời gian quy định. Thời hạn này được áp dụng cho toàn bộ dự án Thạch Quý.
Tiến độ Khu đô thị Thạch Quý: Đảm bảo bàn giao đúng hẹn
Phân kỳ Giai đoạn 1 dự án Thạch Quý
Giai đoạn 1 của dự án Thạch Quý có tổng diện tích 88.415,62 m². Trong giai đoạn này, dự kiến hoàn thành toàn bộ hạ tầng chính cùng với khu tái định cư trong vòng 24 tháng, tính từ ngày giao đất giai đoạn 1. Thời gian này được quy định rõ ràng trong các tài liệu pháp lý của Khu đô thị Thạch Quý.
Phân kỳ Giai đoạn 2 dự án Thạch Quý
Tiếp theo Giai đoạn 1, Giai đoạn 2 của dự án có diện tích 13.447,93 m². Giai đoạn này tập trung vào việc hoàn thành phần hạ tầng kỹ thuật còn lại, dự kiến trong 12 tháng kể từ khi giao đất giai đoạn 2. Tổng tiến độ hoàn thiện toàn bộ Khu đô thị Thạch Quý Hà Tĩnh được quy định không vượt quá 36 tháng, tính từ ngày giao đất giai đoạn 1.
Quy hoạch Khu đô thị Thạch Quý: Minh bạch loại hình sản phẩm
Tổng quan sản phẩm Khu đô thị Thạch Quý
Các sản phẩm được cung cấp tại khu đô thị Skyland bao gồm đất phân lô bán nền, căn liền kề xây thô hoàn thiện ngoại thất, khối văn phòng, dịch vụ thương mại và nhà ở xã hội. Sự đa dạng này thể hiện quy hoạch tổng thể của Khu đô thị Thạch Quý nhằm đáp ứng các nhu cầu khác nhau.
Thông số chi tiết đất ở Khu đô thị Thạch Quý
Tổng diện tích đất ở trong Khu đô thị Thạch Quý là 47.172,50 m², chiếm 46,31% tổng diện tích dự án. Chi tiết các loại hình đất ở như sau:
- Đất ở liền kề: Diện tích 25.221,47 m², mật độ xây dựng 70 – 85%, tầng cao tối đa 05 tầng.
- Đất ở biệt thự: Diện tích 10.747,23 m², mật độ xây dựng 65 – 68%, tầng cao tối đa 03 tầng.
- Đất nhà ở xã hội: Diện tích 9.456,36 m², mật độ xây dựng 40 – 50%, tầng cao tối đa 12 tầng.
- Đất ở tái định cư: Diện tích 1.747,44 m² (gồm 12 lô), mật độ xây dựng 70 – 85%, tầng cao tối đa 05 tầng.
Những thông số này cung cấp cái nhìn minh bạch về quy hoạch đất nền Thạch Quý.
Hạ tầng Khu đô thị Thạch Quý: Phát triển đồng bộ theo tiến độ
Tiêu chuẩn hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị Thạch Quý
Hạ tầng kỹ thuật của Khu đô thị Thạch Quý được thiết kế với các thông số cụ thể. Đất dành cho giao thông và bãi đỗ xe có tổng diện tích 34.115,14 m², chiếm 33,49% tổng diện tích dự án. Quy mô đường giao thông bao gồm lộ giới đường cấp khu vực là 22,5m và lộ giới đường nội bộ dao động từ 12m đến 23m. Cao độ san nền được khống chế trong khoảng từ +3,14m đến +3,46m. Hệ thống điện và viễn thông được triển khai hoàn toàn bằng cáp ngầm. Đối với thoát nước, dự án trang bị trạm xử lý nước thải công suất 320 m³/ngày đêm, và nước mưa thoát ra sông Rào Cái thông qua hệ thống cống D300 – D1000 cùng cống hộp.
Hệ thống tiện ích công cộng Khu đô thị Thạch Quý
Bên cạnh hạ tầng kỹ thuật, Khu đô thị Thạch Quý cũng quy hoạch các khu vực dành cho tiện ích công cộng. Đất công cộng dịch vụ đô thị có diện tích 8.024,03 m², với mật độ xây dựng từ 25% đến 40% và tầng cao tối đa 05 tầng. Ngoài ra, đất cây xanh và công viên được dành với diện tích 11.576,11 m², chiếm 11,36% tổng diện tích dự án, góp phần vào không gian đô thị.
Để biết thêm thông tin chi tiết về Khu đô thị Thạch Quý, quý khách hàng có thể liên hệ:
Hotline 0868 376 599
Zalo 0868 376 599
