Tổng quan chiến lược đầu tư Dự án Thạch Quý 800 tỷ đồng
Quy mô vốn và thời gian vận hành khu đô thị Thạch Quý
Dự án Thạch Quý được quy hoạch với tổng vốn đầu tư 800 tỷ đồng, cho thấy quy mô và định hướng phát triển của chủ đầu tư. Thời hạn hoạt động của dự án được xác định là 50 năm kể từ ngày được quyết định giao đất. Đây là cơ sở cho các nhà đầu tư xem xét kế hoạch tài chính và kỳ vọng về thời gian khai thác, sử dụng lâu dài đối với các sản phẩm của Dự án Thạch Quý.
Tổng diện tích và các loại sản phẩm dự án Thạch Quý
Tổng diện tích đất sử dụng của khu đô thị Thạch Quý là 101.863,55 m². Các sản phẩm chính mà dự án cung cấp bao gồm đất phân lô bán nền, căn liền kề xây thô hoàn thiện ngoại thất, khối văn phòng, dịch vụ thương mại và nhà ở xã hội. Sự đa dạng này cung cấp nhiều lựa chọn cho các chiến lược đầu tư khác nhau tại khu đô thị Thạch Quý.
Vị trí chiến lược và hạ tầng hiện đại tạo giá trị Dự án Thạch Quý
Quy hoạch giao thông nội khu và tiện ích khu đô thị Thạch Quý
Trong tổng diện tích dự án, đất giao thông và bãi đỗ xe chiếm 34.115,14 m², tương đương 33,49%. Quy mô đường giao thông được quy hoạch với lộ giới đường cấp khu vực là 22,5m. Các đường nội bộ trong khu đô thị Thạch Quý có lộ giới dao động từ 12m đến 23m. Hệ thống quy hoạch này góp phần vào khả năng kết nối và sự thuận tiện trong di chuyển nội khu của bất động sản Thạch Quý.
Hạ tầng kỹ thuật tiên tiến, bền vững tại Dự án Thạch Quý
Dự án Thạch Quý được trang bị hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại, bao gồm hệ thống điện và viễn thông sử dụng toàn bộ cáp ngầm, đảm bảo mỹ quan đô thị và an toàn. Về hệ thống thoát nước, dự án có trạm xử lý nước thải công suất 320 m³/ngày đêm, và nước mưa thoát ra sông Rào Cái thông qua hệ thống cống D300 – D1000 và cống hộp. Cao độ san nền của dự án được khống chế từ +3,14m đến +3,46m, đồng bộ với quy hoạch tổng thể. Bên cạnh đó, diện tích đất cây xanh, công viên chiếm 11.576,11 m² (11,36% dự án), góp phần vào không gian sống xanh tại đầu tư Thạch Quý.
Phân tích cơ cấu sản phẩm đầu tư đa dạng tại Dự án Thạch Quý
Tiềm năng đầu tư các loại hình đất ở khu đô thị Thạch Quý
Tổng diện tích đất ở của khu đô thị Thạch Quý là 47.172,50 m², chiếm 46,31% tổng diện tích dự án, bao gồm nhiều loại hình với thông số khác nhau:
- Đất ở liền kề: Diện tích 25.221,47 m², mật độ xây dựng 70 – 85%, tầng cao tối đa 05 tầng.
- Đất ở biệt thự: Diện tích 10.747,23 m², mật độ xây dựng 65 – 68%, tầng cao tối đa 03 tầng.
- Đất nhà ở xã hội: Diện tích 9.456,36 m², mật độ xây dựng 40 – 50%, tầng cao tối đa 12 tầng.
- Đất ở tái định cư: Diện tích 1.747,44 m² (gồm 12 lô), mật độ xây dựng 70 – 85%, tầng cao tối đa 05 tầng.
Các thông số về diện tích, mật độ xây dựng và tầng cao tối đa cho thấy sự phân hóa rõ rệt giữa các loại hình, định hình đặc điểm đầu tư cho từng phân khúc tại đất nền Thạch Quý.
Cơ hội đầu tư vào khối dịch vụ thương mại Dự án Thạch Quý
Dự án Thạch Quý còn bao gồm các sản phẩm khối văn phòng và dịch vụ thương mại. Diện tích đất công cộng dịch vụ đô thị là 8.024,03 m², với mật độ xây dựng 25 – 40% và tầng cao tối đa 05 tầng. Đây là các loại hình sản phẩm được quy hoạch để đáp ứng nhu cầu phát triển kinh doanh và dịch vụ, tạo nên một khu đô thị tích hợp đa chức năng.
Đảm bảo pháp lý và tiến độ: Yếu tố then chốt Dự án Thạch Quý
Pháp lý vững chắc và chủ đầu tư Dự án Thạch Quý
Dự án Thạch Quý được phát triển bởi Chủ đầu tư Công ty Cổ phần đầu tư Skyland-Group. Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày được quyết định giao đất, là một yếu tố cấu thành cơ sở pháp lý cho hoạt động và phát triển dài hạn của dự án. Thông tin này cung cấp nền tảng để nhà đầu tư đánh giá về tính an toàn của khoản đầu tư vào dự án Thạch Quý.
Tiến độ thực hiện Dự án Thạch Quý đảm bảo cam kết
Tiến độ thực hiện của Dự án Thạch Quý được phân kỳ rõ ràng:
- Giai đoạn 1: Với diện tích 88.415,62 m², bao gồm việc hoàn thành hạ tầng chính và khu tái định cư trong vòng 24 tháng kể từ ngày giao đất giai đoạn 1.
- Giai đoạn 2: Với diện tích 13.447,93 m², sẽ hoàn thành hạ tầng kỹ thuật còn lại trong 12 tháng kể từ khi giao đất giai đoạn 2.
Tổng tiến độ toàn bộ dự án Thạch Quý được xác định không vượt quá 36 tháng kể từ ngày giao đất giai đoạn 1. Kế hoạch tiến độ này là thông tin quan trọng để nhà đầu tư theo dõi và đánh giá khả năng hoàn thành dự án theo thời gian quy định.
Tổng kết tiềm năng 50 năm đầu tư vào Dự án Thạch Quý
Các yếu tố tạo nên giá trị bền vững cho khu đô thị Thạch Quý
Với tổng vốn đầu tư 800 tỷ đồng và thời hạn hoạt động 50 năm, Dự án Thạch Quý là một khu đô thị quy mô tại thành phố Hà Tĩnh. Tổng diện tích 101.863,55 m² được phân bổ cho các loại hình sản phẩm đa dạng từ đất phân lô, liền kề, biệt thự đến nhà ở xã hội, văn phòng và dịch vụ thương mại. Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ với điện cáp ngầm, hệ thống thoát nước hiện đại và không gian cây xanh đáng kể là các yếu tố nền tảng. Tiến độ thực hiện được phân kỳ rõ ràng trong 36 tháng cũng là thông tin quan trọng. Các dữ liệu này cung cấp cái nhìn tổng thể về đặc điểm và quy mô của khu đô thị Thạch Quý.
Khuyến nghị và triển vọng đầu tư vào Dự án Thạch Quý
Dựa trên các thông số kỹ thuật và quy hoạch của Dự án Thạch Quý, dự án thể hiện một cấu trúc đầu tư đa dạng. Sự hiện diện của các loại hình sản phẩm như đất phân lô, nhà liền kề, biệt thự, nhà ở xã hội, cùng với khối văn phòng và dịch vụ thương mại, cho phép nhà đầu tư có nhiều lựa chọn. Hạ tầng kỹ thuật được quy hoạch đồng bộ với hệ thống cáp ngầm, xử lý nước thải và giao thông nội khu rộng rãi cũng là yếu tố đáng chú ý. Với thời hạn hoạt động 50 năm và tiến độ thực hiện đã được xác định, nhà đầu tư có thể xem xét các yếu tố này trong quá trình đưa ra quyết định đầu tư vào khu đô thị Thạch Quý.
Để biết thêm thông tin chi tiết về Dự án Thạch Quý, vui lòng liên hệ:
Hotline 0868 376 599
Zalo 0868 376 599
